雨漏りの原因調査の方法：目視・散水試験・赤外線調査の違い

雨漏りの原因になりやすい場所

• 屋上やベランダの防水層の破れ・端部のすき間
• 外壁のひび割れ、目地やサッシまわりのシーリングの劣化
• 笠木・手すりの取り付け部、設備配管の貫通部
• 排水口（ドレン）の詰まりや劣化

主な調査方法

実際には、目視で候補を絞り込み、散水試験や赤外線調査で確かめる、という組み合わせで進めることが多くあります。

調査を依頼する前に準備しておきたいこと

1. 雨漏りが起きた日時と天気：強い雨のときだけか、風向きによるかなど。
2. 漏れている場所の写真：天井・壁のシミや、水が落ちる位置。
3. 過去の工事の記録：前回の防水工事・外壁工事の時期や内容。

応急処置の注意点

室内ではバケツやシートで水を受け、電気設備に水がかからないようにします。屋上や外壁で原因がわからないままコーキング材で穴をふさぐと、水の出口をふさいで別の場所から漏れることもあるため、調査の前の自己判断での補修は控えるのが安全です。

まとめ

雨漏りの補修は、原因の特定から始めることが再発を防ぐ近道です。防水LaBoでは、目視調査に加えて散水試験・赤外線調査にも対応し、原因箇所と補修方法をご説明します。